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🏠 サービス付き高齢者向け住宅(介護型)とは

サービス付き高齢者向け住宅(介護型)(サービスつきこうれいしゃむけじゅうたく(かいごがた))は、サービス付き高齢者向け住宅のうち、特定施設入居者生活介護の指定を受けた住まい。住宅の自由度と、施設スタッフによる介護を両立します。主な対象は要介護の方(自立から入れる物件もあり)です。費用の目安は、東京都で月額24〜36.5万円、大阪府で月額12〜18万円程度です。かいご入居ナビには全国のサービス付き高齢者向け住宅(介護型)が688件掲載されています。

基本情報

施設の特徴サービス付き高齢者向け住宅のうち、特定施設入居者生活介護の指定を受けた住まい。住宅の自由度と、施設スタッフによる介護を両立します。
主な対象要介護の方(自立から入れる物件もあり)
入居一時金
の目安
0〜130万円(東京都の場合)
月額利用料
の目安
東京都: 24〜36.5万円/大阪府: 12〜18万円
地域差が大きいためお住まいの都道府県の相場もご確認ください
掲載施設数688件(かいご入居ナビ掲載分)

✅ メリット

  • バリアフリー住宅でありながら24時間の介護体制がある
  • 介護保険は要介護度別の定額制で費用が読みやすい
  • 重度化しても住み続けられる可能性が高い

⚠️ 注意点

  • 一般型のサ高住より月額が高め
  • 物件数が少なく選択肢が限られる

見学時に確認したいポイント

  1. 「特定施設」の指定を受けているか(重要)
  2. 介護・看護職員の配置
  3. 看取り対応の可否

より詳しいチェック項目は見学チェックリスト20項目で解説しています。

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よくある質問

Q. 一般型のサ高住と何が違いますか?

介護型は施設スタッフが直接介護を提供します(特定施設の指定)。一般型は安否確認・生活相談のみで、介護は外部サービスとの個別契約になります。

Q. 見分け方はありますか?

パンフレットや重要事項説明書に「特定施設入居者生活介護」の記載があるかで判断できます。当サイトでは介護型を別カテゴリで掲載しています。

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